🏢 광명 지식산업센터 단지 개요 및 임대/매매 현황
국토교통부 건축물대장 및 공식 팩트 데이터베이스 기반 10대 단지 개요 및 임대·매매 현황
지식산업센터
2021년 11월 준공
GIDC 광명역
전용률 대장 가중평균 49.75% (전용률 약 49.8% ~ 50.5%)📍 경기도 광명시 일직로 43 (일직동)
규모/호실:
지하 5층 ~ 지상 29층, 3개동 (A동, B동, C동) · 총 1,536실 (지식산업센터 공장 1,200실 + 상가 308실 + 업무 28실)
주차장 층수:
대장 기준 배치
연면적:
269,190㎡ (약 81,430평)
기준 시세:
최근 3개월 공급 평당 약 734만 ~ 932만원 선 (가중평균 837만원, 공인 중개거래 2건 집계 / 2026.11.01 확인 기준, 국토부 최종 거래일: 2026-09-11)
주차대수:
1,963대 (공인)
지식산업센터
2019년 8월 준공
광명역 자이타워
전용률 대장 가중평균 51.06% (약 50.9% ~ 51.1%)📍 경기도 광명시 새빛공원로 67 (일직동)
규모/호실:
지하 2층 ~ 지상 25층, 총 4개동 (공장동 A동·B동 2개동 + 상가동 C동·D동 2개동) · 총 904실 (공장 671실 + 근생 214실 + 기타 19실 / 창고18·사무1)
주차장 층수:
대장 기준 배치
연면적:
119,835㎡ (약 36,250평)
기준 시세:
최근 3개월 공급 평당 약 726만 ~ 726만원 선 (가중평균 726만원, 공인 중개거래 1건 집계 / 2026.11.01 확인 기준, 국토부 최종 거래일: 2026-10-08)
주차대수:
987대 (공인)
지식산업센터 (기숙사/상가 복합)
🏠 기숙사
2020년 12월 준공
광명역 M클러스터
전용률 대장 가중평균 50.06% (약 50.1%)📍 경기도 광명시 덕안로104번길 17 (일직동)
규모/호실:
지하 4층 ~ 지상 17층 · 총 799실 (지식산업센터 공장 408실 + 기숙사 270실 + 상가 121실)
주차장 층수:
대장 기준 배치
연면적:
82,126㎡ (약 24,843평)
기준 시세:
최근 3개월 공급 평당 약 679만 ~ 679만원 선 (가중평균 679만원, 공인 중개거래 1건 집계 / 2026.11.01 확인 기준, 국토부 최종 거래일: 2026-06-26)
주차대수:
746대 (공인)
지식산업센터 (트윈타워 복합단지)
🏠 기숙사
2022년 8월 준공
광명G타워 (광명지타워)
전용률 대장 가중평균 50.05% (약 50.0% ~ 50.1%)📍 경기도 광명시 소하로 190 (소하동)
규모/호실:
지하 4층 ~ 지상 15층, 2개동 (A동, B동) · 총 1,013실 (지식산업센터 공장 734실 + 기숙사 162실 + 상가/의료 117실)
주차장 층수:
대장 기준 배치
연면적:
156,412㎡ (약 47,315평)
기준 시세:
최근 3개월 공급 평당 약 711만 ~ 711만원 선 (가중평균 711만원, 공인 중개거래 1건 집계 / 2026.11.01 확인 기준, 국토부 최종 거래일: 2026-06-22)
주차대수:
1,035대 (공인)
지식산업센터 (제조·드라이브인 특화)
🏠 기숙사
2010년 11월 준공
광명 SK테크노파크
전용률 대장 가중평균 56.89% (약 56.9% ~ 57.3%)📍 경기도 광명시 하안로 60 (소하동)
규모/호실:
지하 2층 ~ 지상 15층, 5개동 (A~E동) · 총 960실 (공장 838실 + 기숙사 56실 + 상가/업무 66실)
주차장 층수:
대장 기준 배치
연면적:
256,155㎡ (약 77,487평)
기준 시세:
최근 3개월 공급 평당 약 462만 ~ 603만원 선 (가중평균 523만원, 공인 중개거래 4건 집계 / 2026.11.01 확인 기준, 국토부 최종 거래일: 2026-08-24)
주차대수:
1,789대 (공인)
지식산업센터 (신축 복합단지)
2023년 5월 (신축) 준공
현대테라타워 광명
전용률 대장 가중평균 50.28% (약 50.3%)📍 경기도 광명시 오리로651번길 8 (하안동)
규모/호실:
지하 5층 ~ 지상 16층 · 총 756실 (지식산업센터 공장 630실 + 상가 123실 + 운동시설 3실)
주차장 층수:
대장 기준 배치
연면적:
99,814㎡ (약 30,194평)
기준 시세:
최근 3개월 공급 평당 약 630만 ~ 936만원 선 (가중평균 826만원, 공인 중개거래 5건 집계 / 2026.11.01 확인 기준, 국토부 최종 거래일: 2026-05-12)
주차대수:
746대 (공인)
지식산업센터
2011년 9월 준공
에이스광명타워
전용률 대장 가중평균 52.40% (약 52.4%)📍 경기도 광명시 하안로 108 (소하동)
규모/호실:
지하 2층 ~ 지상 14층 · 총 248실 (공장 201실 + 근생 41실 + 기타 6실)
주차장 층수:
대장 기준 배치
연면적:
43,419㎡ (약 13,134평)
기준 시세:
최근 3개월 공급 평당 약 463만 ~ 587만원 선 (가중평균 548만원, 공인 중개거래 3건 집계 / 2026.11.01 확인 기준, 국토부 최종 거래일: 2026-10-01)
주차대수:
519대 (공인)
지식산업센터 (신축)
2023년 5월 준공
광명 티아모IT타워
전용률 약 51.2% ~ 51.4% (대장 가중평균 51.19%)📍 경기도 광명시 범안로996번길 6 (하안동)
규모/호실:
지하 4층 ~ 지상 16층 · 총 459실 (지식산업센터 공장 362실 + 근생 69실 + 업무 28실)
주차장 층수:
대장 기준 배치
연면적:
56,676㎡ (약 17,144평)
기준 시세:
최근 3개월 공급 평당 약 637만 ~ 637만원 선 (가중평균 637만원, 공인 중개거래 1건 집계 / 2026.11.01 확인 기준, 국토부 최종 거래일: 2026-10-11)
주차대수:
403대 (공인)
지식산업센터 (아파트형공장)
2002년 12월 준공
광명테크노타운
전용률 대장 가중평균 59.52% (약 59.5% ~ 59.9%)📍 경기도 광명시 안양천로502번길 15 (철산동)
규모/호실:
지하 2층 ~ 지상 8층 · 총 26구획 (공장 25구획 + 기타 1구획)
주차장 층수:
대장 기준 배치
연면적:
15,280㎡ (약 4,622평)
기준 시세:
최근 3개월 공급 평당 약 641만 ~ 641만원 선 (가중평균 641만원, 공인 중개거래 1건 집계 / 2026.11.01 확인 기준, 국토부 최종 거래일: 2024-08-13)
주차대수:
28대 (공인)
지식산업센터 (광명시 1호 지식산업센터)
1993년 12월 (광명시 최초 지식산업센터) 준공
광명시범공단
전용률 대장 가중평균 60.36% (약 60.4%)📍 경기도 광명시 하안로 228 (하안동)
규모/호실:
지하 1층 ~ 지상 6층, 2개동 · 총 118구획 (공장 118구획)
주차장 층수:
대장 기준 배치
연면적:
48,260㎡ (약 14,599평)
기준 시세:
최근 3개월 내 국토교통부 공인 중개거래 내역 없음 (실거래 대시보드 참조)
주차대수:
108대 (공인)